Estimation travaux et prix d’une rénovation au m2 à Toulouse
L’estimation des travaux en rénovation à Toulouse est une phase très délicate car beaucoup d’entreprises la traitent sans y consacrer assez de temps. Le premier chiffrage est souvent attrayant pourtant il augmente petit à petit durant les travaux : phénomène qui s’explique cela par l’oubli de postes ainsi que leur sous-estimation. Malheureusement le budget d’un client est souvent négocié avec la banque et ne peut généralement pas être revu et/ou gonflé. En effet ce type de prêt est basé directement sur les devis des entreprise, une fois validé il reste immuable même si des travaux supplémentaires sont nécessaires.
Les plateformes en ligne ont bien compris cela et ceux sont empressées d’envahir la toile. Elles sont certes très réactives mais prennent 10 à 15% de plus sans apporter une réelle expertise.
La meilleure solution pour obtenir une estimation des travaux à Toulouse correcte et un prix de rénovation au m2 à Toulouse juste est de contacter une entreprise comme Artisan-Reno qui mettra à votre disposition une équipe professionnelle (conceptrice ou conseiller) durant la phase de devis. Accompagnée de nos techniciens cette personne établira une liste exhaustive des travaux et fera des études techniques précises. Cette organisation permet de prendre en compte toutes les éventualités, c’est le rôle d’un expert en construction : étudier, anticiper pour mieux réaliser.
Prix, tarifs et coût des travaux en rénovation sur la région Toulousaine et Occitanie
Grâce au retour d’expérience des 4500 chantiers que nous avons réalisés sur 12 ans nous avons constitué une grille tarifaire basée sur les normes du DTU. Nos conceptrices l’utilisent quotidiennement. Vous trouverez ci-dessous une liste non-exhaustive, provenant de cette grille, de quelques tarifs selon les types de travaux existants au mètre carré.
Bénéficiez des aides RGE pour rénover énergiquement votre logement !
Diminution des factures d’énergie, amélioration du confort, augmentation de la valeur de votre bien, grande partie des travaux financée par les aides…
Les grilles tarifaires ci-dessous sont à titre indicatif afin que nos clients puissent avoir un ordre d’idée du coût des travaux qu’ils désirent entreprendre. De nombreux éléments peuvent faire varier le prix de vos travaux de rénovation comme : la superficie, les matériaux, la difficulté de la bâtisse ou du terrain, mais encore des demandes particulières…
Nous vous recommandons toujours d’effectuer une demande de devis gratuit afin que nous prenions connaissance de votre projet et du futur chantier, ainsi, vous pourrez savoir avec exactitude et en détail le prix de vos travaux.
| Réfection totale d’une cuisine (fourniture inclue) | 7 500 à 13 000 € |
| Réfection totale d’une salle de bain (fourniture inclue) | 8 000 à 12 000 € |
| Carrelage (si superficie > à 20 m²) | 45 à 90 € le m² |
| Faïence (si superficie > à 10 m²) | 70 à 120 € le m² |
| Parquet flottant (si superficie > à 20 m²) | 30 à 45 € le m² |
| Parquet à coller, à clouer ou à visser (si superficie > à 10 m²) | 45 à 60 € le m² |
| Ponçage et vitrification de parquet | 40 à 60 € le m² |
| Sol plastique type lino (si superficie > à 10 m²) | 20 à 30 € le m² |
| Pose du sol souple | 15 à 25 € le m² |
| Moquette (si superficie > à 20 m²) | 15 à 25 € le m² |
| Pose de carreaux de ciment (si superficie > à 20 m²) | 60 à 90 € le m² |
| Plâtre traditionnel (si > à 20 m2) | 30 à 45 € le m2 |
| Placo plâtre : Création de cloison (> à 20 m2) | 40 à 50 € le m2 |
| Placo plâtre : Plafond suspendu (si > à 20 m2) | 55 à 70 € le m2 |
| Placo plâtre + Isolation contre un mur existant (si > à 20 m2) | 40 à 50 € le m2 |
| Installation d’une chaudière à condensation | 2 600 (appartement faible volume) à 4 500 € (maison) |
| Fourniture et installation d’une Climatisation | 1 500 à 5 500 € |
| Réfection intégrale de l’électricité | 3 500 (studio) à 15 000 € (T6/T7) |
| Réfection d’un tableau électrique | 900 € (studio, T1) à 2 600 € (T6/T7) |
| Piscine en béton projeté (finition haut de gamme + options) | 35 000 € à 50 000 € |
| Création d’une piscine coque 8/4 basique | 18 000 à 22 000 € |
| Réalisation de verrière (intérieur et extérieur) en fer forgé | 500 à 2 500 € |
| Réalisation de grilles/garde-corps en fer forgé | 100 à 450 € le m2 |
| Isolation des combles sous toiture (minimum 20 m2) | 18 à 32 € le m2 |
| Rénovation d’un mur toulousain : Briques et Galets (si superficie > à 20 m2) | 90 à 130 € le m2 |
| Remplacement dalles gouttières pluviales (cheneaux) | 45 à 60 € le mètre linéaire |
| Démoussage d’une terrasse (si > à 20 m2) | 9 à 13 € le m2 |
| Installation de volets roulants (fourniture et pose) | 400 à 1400 € |
| Démoussage toiture (avec imperméabilisant) | 9 à 11 € le m2 |
| Réfection totale toiture (tuiles, pare-pluie, liteaux) | 150 à 200 € le m2 |
| Remplacement porte d’entrée (dépose totale) | 550 à 950 € la pose |
| Remplacement de fenêtre (dépose totale) | 200 à 300 € la pose |
| Crépi extérieur (si façade entière) | 40 à 50 € le m2 |
| Crépi extérieur petites surfaces (20 à 80 m2) | 60 à 75 € le m2 |
| Peinture sans préparation préalable (si > à 20m2) | 12 à 20 € le m2 |
| Peinture avec préparation (si > à 20m2) | 30 à 50 € le m2 |
| Protection avant travaux : sols et/ou murs (si > à 20 m2) | 2 à 5 € le m2 |
| Réalisation de gros travaux avec évacuation par bennes à gravats | 300 à 800 € la benne |
| Nettoyage complet fin de chantier (si > à 20 m2) | 3 à 8 € le m2 |
| Intervention maître d’oeuvre pour coordonner plusieurs corps d’état travaillant sur un même chantier | 10 % du montant des travaux |
Prix d’une rénovation de maison ou d’appartement à Toulouse
Pour un rafraichissement de votre appartement compter entre 220 et 480 € TTC / m², 480 et 800€ pour une rénovation partielle d’appartement, entre 800 et1 100 € TTC / m² pour le prix d’une rénovation complète d’appartement à Toulouse et entre 1 100 et 1 700 € pour une rénovation lourde.
PRIX RAFRAÎCHISSEMENT
220 à 480 € TTC / m²
- Ponçage et vitrification du sol ou pose de lino
- Rafraichissement de la peinture des murs et plafonds
- Arrachage du papier peint
- Reprise électrique partielle
- Remplacement d’équipement sanitaire
PRIX RÉNOVATION PARTIELLE
480 à 800 € TTC / m²
- Rafraîchissement + (voir liste rafraichissement)
- Réfection Cuisine
- Rénovation de salle de bains
- Démolition de cloisons non porteuses
PRIX RÉNOVATION COMPLÈTE
550 à 1 100 € TTC / m²
- Rénovation complète de cuisine et salle de bain
- Modifications électriques
- Remplacement de menuiseries
- Création ou modification de cloisons placo non porteuses
- Modification de plomberie et des réseaux d’eau
- Reprise de l’électricité
- Réfection complète des surfaces
PRIX RÉNOVATION LOURDE
Entre 1000 et 1800 € TTC / m²
- Rénovation complète + (voir liste réno complète)
- Création de faux plafond
- Isolation des surfaces
- Modification structurelle profonde du logement, (mur porteur, ouvertures, couverture, etc)
Voici les prix d’une rénovation de maison à Toulouse, réalisé dans les règles de l’art avec des matériaux de bonne qualité :
Prix au m² d’une rénovation de
maison de 80 m²
Rénovation partielle : 18 000 à 45 000 €
Rénovation complète : 45 000 à 85 000 €
Rénovation lourde : 85 000 à 145 000 €
Prix au m² d’une rénovation de
maison de 100 m²
Rénovation partielle : 22 000 à 55 000 €
Rénovation complète : 55 000 à 110 000 €
Rénovation lourde : 110 000 à 175 000 €
Prix au m² d’une rénovation de
maison de 150 m²
Rénovation partielle : 33 000 à 75 000 €
Rénovation complète : 75 000 à 155 000 €
Rénovation lourde : 155 000 à 250 000 €