Extension de maison sur Toulouse et sa région : choisissez Artisans Reno

Créer une extension de maison à Toulouse a de nombreux avantages ! Si votre famille s’agrandit, que vous souhaitez plus d’espace ou valoriser votre bien immobilier : c’est la solution qu’il vous faut. Pour construire une extension pérenne dans le temps beaucoup de points doivent être pensés en amont comme la qualité du terrain, le type de fondation, la désolidarisation au bâti existant…

À cela s’ajoute des questions : quels sont les différents types d’extension ? Quelles sont les démarches à effectuer ? On vous propose donc de voir tout cela ensemble !

plan de rénovation d'extension de maison

Travaux d’agrandissement de maison sur Toulouse, pour quelles raisons se lancer ?

Le plus souvent, c’est l’arrivée d’un nouvel enfant qui fait naître le besoin d’agrandir l’espace pour créer une chambre en plus. Mais ce n’est pas la seule raison de vouloir réaliser des travaux d’agrandissement de maison sur Toulouse.

L’extension peut également être utile pour agrandir l’espace existant (ex : créer une suite parentale, agrandir la pièce à vivre) mais aussi pour créer une dépendance pour héberger un parent proche, générer un revenu supplémentaire ou encore pour augmenter la valeur au m2 de votre bien.

Il existe différents types d’extensions, votre choix se fera en fonction de la nature de votre projet.

Extension de maison sur Toulouse, voici les différents types possibles avec notre entreprise de construction

Les extensions peuvent prendre plusieurs formes dans
notre entreprise de construction :

Agrandissement maison sur le côté

C’est le plus fréquent. L’agrandissement se fait dans la continuité de la maison, c’est donc à la fois une rénovation et une extension de la maison. On pourra accéder directement à l’extension depuis la maison.

L’agrandissement d’une maison sur le côté convient à tous les projets et peut également être l’opportunité de rendre votre intérieur plus lumineux en intégrant des baies vitrées, des fenêtres ou des verrières. Son principal avantage, c’est que les raccordements à l’eau et à l’électricité sont déjà existants et que la valeur immobilière de votre bien sera valorisée.

Extension non attenante

Elle est la plus adaptée si vous souhaitez créer un studio indépendant pour un proche ou pour un investissement locatif. L’extension est totalement indépendante de la maison, il n’y a pas d’accès direct possible. Cette solution est aussi utilisée lorsque les contraintes de la maison ne permettent pas de faire des travaux d’extension horizontale ou verticale.

Surélévation de maison

La surélévation de maison et d’appartement est la solution à privilégier pour les petits terrains et est parfaite pour des travaux d’agrandissement sur Toulouse d’appartement, cependant c’est la plus technique à réaliser.

En effet, il est nécessaire de faire une étude structure pour s’assurer que les fondations et la nature du terrain existant pourront soutenir la surcharge. Il y a aussi la composante voisinage et urbanisme et elle implique de reprendre la charpente et couverture. Cependant, dans les zones où le prix du m2 est haut, cela peut être un investissement avisé et peut permettre d’accéder plus facilement à la propriété, si la surélévation est réalisée plus tard.

Extension par décaissement

Dans ce cas, l’extension de la maison se fait en creusant dans les fondations. Ce type d’extension est plutôt adapté aux projets de création de garage, cave à vin, home cinéma, etc.

Notre entreprise d’extension de maison, est là pour vous accompagner

 

Notre entreprise d’extension de maison sur Toulouse vous accompagnera dans la réalisation de votre avant-projet, afin de poser toutes les bonnes questions, éviter toutes mauvaises surprises et définir l’aspect esthétique que prendra votre extension. Nos conceptrices seront ainsi capables de vous communiquer le prix d’extension de votre maison dans un devis au plus juste, qui ne bougera pas dans le temps.

Quelles sont les formalités auprès d’une entreprise de construction d’extension de maison ?

Lorsqu’on envisage de contacter une entreprise de construction d’extension de maison, il y a des formalités à effectuer, et, ces formalités ne sont pas les mêmes selon les projets.

Dans ce cas, il n’y a aucune autorisation à demander pour agrandir votre maison. En revanche, si plus tard, vous projetez d’agrandir à nouveau votre surface habitable, vous devrez au minimum déposer une déclaration préalable de travaux, même si ce nouveau projet fait moins de 5 m².

Vous devez déposer une déclaration préalable de travaux en double exemplaire à la mairie. Le délai de réponse est d’un mois. Passé ce délai, si vous n’avez pas obtenu de réponse de la part de la mairie, on considère que la déclaration est validée

Cas particulier : si votre commune ne possède pas de PLU (Plan Local d’Urbanisme) ni de POS (Plan d’Occupation des Sols), et que votre projet fait plus de 20 m2, vous devrez demander un permis de construire.

Vous devez déposer une demande de permis de construire. Le délai de réponse pour le permis de construire est de 2 mois. Une fois encore, sans nouvelles de votre mairie au bout de 2 mois, on considère que la demande est acceptée.

Si vous êtes dans ce cas, vous devrez non seulement demander un permis de construire, mais en plus vous devrez faire appel à un architecte pour mener à bien votre projet d’extension de maison.

Agrandissement de maison, comment demander un permis de construire ?

Pour demander votre permis de construire, vous pouvez vous rendre à la mairie de votre commune ou vous pouvez télécharger le formulaire ainsi que la notice qui vous permet de connaître la liste des pièces jointes à fournir. La demande de permis de construire doit être faite en 4 exemplaires.

Pour être sûr de ne pas se tromper dans votre demande, adressez-vous aux professionnels d’Artisans Reno pour votre demande de permis de construire !

Pourquoi choisir une extension de maison traditionnelle sur Toulouse ?

Quelles sont les raisons d’opter pour une entreprise de construction qui fasse de l’extension de maison traditionnelle à Toulouse ?

L’extension traditionnelle a pour avantage principal de rester dans la continuité de l’architecture de la maison. De cette manière, l’agrandissement ne sera pas visible, il n’y aura aucune démarcation. Si vous avez fait construire, ou si vous aimez le charme de votre maison et que vous souhaitez une extension, c’est la solution idéale !

En ce qui concerne les matériaux, vous avez le choix :

  • L’extension en parpaing est la plus fréquente. Le parpaing présente l’avantage d’être peu cher, solide, incombustible et durable dans le temps. En revanche, c’est un matériau assez lourd, et ce n’est pas le meilleur au niveau de l’isolation thermique.
  • L’extension en brique est également plébiscitée. C’est un matériau plus léger que le parpaing et beaucoup plus isolant (pour la brique alvéolaire). Elle est aussi bon marché et possède un avantage en plus : elle s’adapte à toutes les particularités architecturales !

Pour choisir entre ces 2 matériaux, laissez notre entreprise d’extension de maison sur Toulouse vous conseiller !

Agrandissement de maison :
les erreurs à éviter

Un projet d’agrandissement de maison ne doit pas être pris à la légère. En effet, il aura un impact fort sur l’aspect esthétique de votre maison. De plus, l’agrandissement rendra certainement nécessaire un réaménagement de l’espace.

Définissez en détail votre projet ainsi que vos attentes afin de choisir le type d’extension qui convient le mieux.

Voici quelques erreurs (fréquentes) à éviter :

  • ne pas se conformer aux démarches administratives
  • se tromper dans le calcul de la surface voulue (nous vous suggérons de réaliser un plan à l’échelle)
  • négliger l’impact de l’agrandissement sur l’habitat
  • rester sur place pendant les travaux. (Pour votre confort, prévoyez un logement temporaire pendant toute la durée des travaux) ne pas établir de budget précis.

Nous vous conseillons de bien calculer votre budget et de prévoir une enveloppe pour chaque poste de dépense. Cela vous évitera les mauvaises surprises !

Pour vous faciliter la vie et assurer la réussite de votre projet d’extension de maison, faites appel à Artisans-Reno, l’entreprise de rénovation et d’extension de maison !