Installer un nouveau système de chauffage, restaurer la toiture, améliorer l’isolation ou changer les fenêtres sont des améliorations pouvant être financés par le biais de crédit travaux. Le crédit d’impôt relatif à la transition énergétique est par ailleurs renouvelé pour cette rentrée 2017. Zoom sur les différents changements liés au crédit travaux.
Comment bénéficier d’un crédit travaux à la rentrée ?
Pour aider les propriétaires à financer des travaux susceptibles de rénover ou d’améliorer leur résidence principale, les établissements de crédit leur proposent de recourir au crédit travaux. Ce type de prêt peut financer l’ensemble ou une partie des travaux. La seule limite concerne le plafond de financement, qui est de 75 000 €.
Le crédit travaux offre cependant des taux avantageux. Il est conseillé de faire appel au simulateur assurance prêt immobilier, nécessaire en cas de souscription à une assurance prêt travaux. Étant facultative, cette assurance est cependant vivement recommandée.
L’obtention d’un crédit travaux dépend du coût et de l’ampleur du chantier. Le montant minium prêté s’élève à 1 000 € pour atteindre des sommes assez élevées. Un prêt conséquent est particulièrement requis pour rénover intégralement une habitation délabrée. Le remboursement peut s’étendre sur 15 années. Pour en bénéficier, il faut justifier le montant des dépenses via un devis d’un montant s’élevant à plus de 21 500 euros.
Le crédit travaux est également soumis à un taux variable ou fixe. Pour le taux fixe, la somme des mensualités est connue avec certitude et à l’avance, et cela jusqu’à la dernière échéance. Quant au taux variable, il permet de commencer le remboursement de l’emprunt avec un plus faible taux d’intérêt.
Toujours des aides avantageuses pour les travaux de rénovation énergétique
Des aides et des subventions peuvent vous aider à réaliser ces travaux pour cette rentrée 2017.
La CITE
Le CITE ou Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique cible les particuliers désirant rénover ou améliorer la performance énergétique de leur résidence principale. Ce prêt vous permet de profiter d’une diminution d’impôt de 30%, quels que soient les travaux entrepris. Le CITE est limité à 8 000€ de frais pour une personne seule. Le montant s’élève à 16 000€ pour un couple, plus 400€ par personne à charge. Le remboursement du prêt s’étend sur une période de 5 années.
L’éco-PTZ
Concernant l’écoprêt à taux zéro ou éco-PTZ, c’est une aide accordée par l’État. Pour en bénéficier, les travaux effectués doivent favoriser l’économie d’énergie dans des logements anciens. Ce type de prêt est ainsi accordé jusqu’au 31 décembre 2018. Le montant maximal et la durée de remboursement dépendent du montant et du nombre des travaux. Pour un projet de rénovation incluant deux travaux par exemple, le montant sera de 20 000€ maximum, pour un remboursement s’étalant sur 10 ans.
La Prime Energie
La Prime Énergie est une autre aide à considérer en cas de travaux de rénovation énergétique. Elle est versée par des entreprises ou des organismes de secteurs de l’énergie et elle permet de financer certains travaux relatifs aux économies d’énergie dans un logement âgé de plus de deux ans.